1973〜1983年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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岡上住宅2号棟
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,372万円
41.1万円/㎡
1,802
2,182
2,562
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,562万円
37.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
岡上住宅2号棟
2,399万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/03/09 | 2,399万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,199万円 | 38.1万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/04 | パークハイツ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。